Te koop Verkocht onder voorbehoud Watermolenstraat 21 Westzaan 1551 BB

Wat een DROOMLOCATIE aan natuurgebied De Reef! Deze voormalige graanmalerij en fouragehandel (stro en hooi producten) ademt karakter en historie. Hier geniet je volop van de natuur, leg je je boot aan bij je eigen steiger, trek je ’s winters de schaatsen aan en leef je het hele jaar door buiten. Een unieke plek waar water, rust, vrijheid en monumentale charme samenkomen! Hier is ruimte voor een groot gezin, maar dan voelt het nog steeds alsof je helemaal op jezelf woont. Bovendien is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning – ideaal voor bijvoorbeeld samenwonende generaties, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis.
Het huis is modern ingericht, met behoud van karakteristieke details. De geweldige locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige en groene wijk, direct aan het water en met alle denkbare voorzieningen op korte afstand.
Kortom: een buitenkans! Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 344,2 m²
• Royale, comfortabele en modern ingerichte woonkamer
• Luxe keuken uit 2020 met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Vijf ruime en keurig afgewerkte slaapkamers
• Maar liefst drie badkamers
• Groot dakterras om te loungen
• Geweldig zonneterras aan vaarwater
• Veel lichtinval
• Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de grote, betegelde voortuin bereik je de voordeur van dit bijzondere pand. Achter de voordeur bevindt zich een zeer ruime en netjes afgewerkte entreehal. Deze entree biedt toegang tot een andere hal, de lift, een grote toiletruimte met twee separate toiletten, een van de twee slaapkamers is een gym geworden, een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen, en de woonkamer. In de entreehal is een comfortabele werkplek gerealiseerd.

De royale woonkamer is modern afgewerkt, met behoud van enkele karakteristieke details. De mooie balkenconstructie geeft de woonruimte extra sfeer en karakter. Dankzij de hoge ramen en openslaande tuindeuren geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. In de woonruimte is airconditioning aanwezig.

De prachtige open keuken komt uit 2020 en bestaat uit een kastenwand en kookeiland. Deze luxe woonkeuken is voorzien van donkere keukenkastjes en een fraai, licht werkblad. Je treft hier de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, combi-oven magnetron, combi-stoomoven, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, inbouw koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en Quooker.

Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van het huis en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel als gym gebruikt. De kamer aan de achterzijde is hoogwaardig afgewerkt met een visgraatvloer en strakke wanden. Deze ruimte is uitgerust met airconditioning en biedt toegang tot de eerste badkamer.

Deze nette badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche.

Eerste verdieping:
De trap en de lift bieden toegang tot de eerste verdieping. Via de royale overloop zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de zeer ruime eetkamer. Deze kamer is voorzien van een mooie vloer en netjes afgewerkte muren. Dankzij de grote ramen en schuifpui is de lichtinval hier uitstekend. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras met fantastisch uitzicht!

Via de eetkamer loop je zo de keuken binnen. Deze keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte kastjes en een zwart werkblad. Op deze verdieping vind je ook de derde, vierde en vijfde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht.

Er zijn ook twee badkamers op deze verdieping aanwezig. Eén badkamer is voorzien van een inloopdouche, staand toilet en een badmeubel met wastafel. De ander beschikt over een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruim ligbad. Op de eerste verdieping vind je ook nog een grote inloopkast.

Het dakterras is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen en biedt ruimte om een heerlijke loungeplek te creëren.

Tuin:
Het huis beschikt over een groot en prachtig zonneterras op het noordwesten. Dit is werkelijk een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Er is ruimte om meerdere loungeplekken in te richten, om zo ultiem van het zonnetje en het uitzicht te genieten. Dankzij de ligging aan het vaarwater stap je zo met je bootje het water op.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Dit bijzondere herenhuis komt uit 1916, met een voor- en zijgevel die in 1924 zijn vernieuwd. De woning heeft vrij uitzicht en ligt aan de achterzijde aan vaarwater.
Het dorpscentrum en Winkelcentrum Westerkoog liggen op fietsafstand en bieden winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kun je het bruisende centrum van Zaandam bezoeken, dat bereikbaar is met de auto, het openbaar vervoer of de fiets.
Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn ook in de nabije omgeving gelegen. NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op fietsafstand en de bushalte op loopafstand. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Royale, lichte, comfortabele en modern ingerichte woning met vrij uitzicht
• Monumentaal pand
• Toegankelijk voor ouderen (lift aanwezig!)
• Vriendelijke buren
• Laadpaal aanwezig
• Sanitair 5 jaar oud
• 4 airco’s geïnstalleerd in 2022
• Gelegen in een rustige en groene omgeving
• Veel voorzieningen in de buurt
• Snelle toegang tot uitvalswegen
• Meetrapport monitoring zakkingsgedrag aanwezig, conclusie zakking klein
• Volle eigendom
• 2 adressen: Watermolenstraat 21 + Watermolenstraat 21 A